持ち家か賃貸か…子育て世帯400人が回答。マイホーム購入時に重視するポイントも

子育て世代の家づくりをサポートする「かぞくのおうち」を展開する「カラダノート」（東京都）は7月29日、同社メルマガ会員で子育てをしている402人に聞いた「住宅購入に関する意識調査」の結果を公表した。

調査は6月26日〜7月14日にオンラインで実施。将来的に希望する住まいを聞いたところ、約9割（87.1％）が「持ち家」と回答したという。

なぜ持ち家？新築？中古？

調査では、持ち家を希望する理由（複数回答）についても聞いた。

すると、「家賃がもったいない」（57.1%）、「子育てには持ち家が適している」（51.3%）といった声が多かった。その後は、「老後のために住まいを持ちたい」（38.6%）、「持ち家を資産だと思う」（37.5%）と続いた。

一方、「賃貸」を希望した人（12.9％）の理由としては、「住み替えのしやすさ」（61.6%）や「修繕費や維持費などがかからない」（38.4％）といった回答が目立った。

また、「持ち家」を希望すると回答した350人に、今後希望する住まいの種類を尋ねたところ、58.0％が「新築一戸建て」と回答した。

「中古住宅（マンション含む）」（12.9%）、「新築マンション」（11.7%）はいずれも1割台で、「リノベーション住宅（マンション含む）」は1割を下回る8.6%だった。

「マイホーム購入時に重視するポイント」について、機能性、住環境、その他の3指標に分けて聞いたところ、機能性では「災害に対する安全性」と「住居の耐久性」を重視している人が多かった。

住環境では「防犯面での安全性」と「通勤通学などの利便性」、その他では「アフターフォローがある」と「設計の自由度が高い」がそれぞれ上位だった。

最後に、マイナス金利政策の解除に伴う意識を調査したところ、57.5％が「最適な購入タイミングがわからない」と回答した。

NHKによると、日本銀行はマイナス金利政策を解除し、金利の引き上げに踏み切っている。

日銀が今後、追加の利上げをすれば住宅ローンの金利上昇にもつながることから、住宅購入に対して不安を感じている人も多いと思われる。