アパートの大家から「これ」言われたんやがこれ違法やないん？

1: 2023/08/05(土) 10:02:45.219 ID:K0wldpJDa

4ヶ月前に入居したアパートの大家から

マンションに建替えるから今月末迄に退去しろって電話来たんだがこれ従わんとあかんのか？

建替理由は大家の息子が運転ミスってアパートの支柱にヒビが入ったとかで至急なんとかする必要あるとか言ってたが引っ越す金もないしどうしたらええんや

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4: 2023/08/05(土) 10:03:39.638 ID:nHBfD/PS0

実家に戻る

13: 2023/08/05(土) 10:07:48.683 ID:K0wldpJDa

>>4
実家は九州で僕は関西やねん
仕事もあるし通したらええんや

5: 2023/08/05(土) 10:03:41.104 ID:CCqXBfZJ0

200万は取れる案件や

13: 2023/08/05(土) 10:07:48.683 ID:K0wldpJDa

>>5
大家からは退去費用は敷金と相殺でええから直ぐにでも退去してくれと言われたんだが

8: 2023/08/05(土) 10:05:32.856 ID:C+VOfjD00

ふつう新居のへの敷金礼金、引越し費用諸々全部大家持ちだろ

9: 2023/08/05(土) 10:07:04.224 ID:n5UnKfVMr

金取れる
法テラスへGo

11: 2023/08/05(土) 10:07:28.725 ID:bdNhLzBMx

それガチで大家から金取れる
うちは引っ越し費用と家電買い替え費用
敷金礼金の返還で100万もらった

金もらうまで引っ越ししなくていい
住んでるやつのが強い

14: 2023/08/05(土) 10:08:39.013 ID:tFNkzp/Zp

>>13
相殺ってどういうことや？
敷金は返してもらう金やで

20: 2023/08/05(土) 10:13:34.645 ID:THerXMu0a

>>8-11
僕お金出さなくてええんですか？

>>14
普通なら現状復帰とかで11万かかるが預けてる敷金を復帰費用として貰うと言われました

21: 2023/08/05(土) 10:15:33.386 ID:pEwMcRZf0

>>20
引っ越し代と新居の敷金礼金＋被った月の家賃と引っ越し手間賃は最低貰える

27: 2023/08/05(土) 10:19:33.088 ID:n5UnKfVMr

>>20
そんな事許すなよ

30: 2023/08/05(土) 10:21:01.496 ID:igrjVQVX0

>>20
俺も大家だけどそれはありえん
最初から悪意がある
戦闘モードになってええぞ

60: 2023/08/05(土) 11:39:54.796 ID:Z1svvGxz0

>>20
現状復帰も何も建て替えでぶっ壊すんだから現状復帰の費用かからんだろ？
大家側の理由で退去しないとならないんだから強気で行け

敷金は全部返金(理由は↑)
引越し代
新しく部屋借りるための費用の一部(礼金や仲介手数料が無駄にかかるからその分は請求出来そう)

19: 2023/08/05(土) 10:13:17.681 ID:lNbhaN+FM

>>13
敷金ってのはお前の不注意とかで部屋に傷やら壁の変色やら起こしてしまってそれに当てる金であって
大家側の不注意に使うもんじゃない

29: 2023/08/05(土) 10:21:01.209 ID:bdNhLzBMx

>>13
なんで敷金と相殺しなきゃなんだよ
それ騙されてるぞ

17: 2023/08/05(土) 10:11:10.681 ID:Nl0sCiZJ0

いいから一旦ググってみろ

16: 2023/08/05(土) 10:10:20.036 ID:rKSB0yuYM

俺は1年後に退去してくれってなって数十万貰えたけどな

25: 2023/08/05(土) 10:18:09.837 ID:k+6z1IZ+0

この場合家主都合での退去だし普通に金取れるぞ

28: 2023/08/05(土) 10:20:29.550 ID:k+6z1IZ+0

月末退去なら上乗せで更にとれるんじゃね？知らんけど

普通半年後とかだろ

12: 2023/08/05(土) 10:07:36.610 ID:lNbhaN+FM

1ヶ月前は早すぎなんで無い？

37: 2023/08/05(土) 10:25:50.505 ID:4PsfEDzO0

家主側からの退去勧告は６ヶ月前
建て替えの原因は家主の不注意だったら
敷金全額返金＋引越し費用＋αくらいは請求できる

32: 2023/08/05(土) 10:21:54.932 ID:5+X6esx70

騙そうとしてるし期間なさすぎだし最低でも150万は取れ

36: 2023/08/05(土) 10:23:59.679 ID:6+DawsNSa

検索してみました
立退料と言うのを貰えると言う事ですね

大家に電話しましたが、大家はアパートの安全性の問題になるので至急建替が必要だからまずは退去するように
退去が先で話し合いはその後だと言われたんですが

40: 2023/08/05(土) 10:27:14.029 ID:pEwMcRZf0

>>36
先に退去するとなあなあで金払われないぞ
まず100万請求して払われたの確認したら出てくと言え

42: 2023/08/05(土) 10:28:37.289 ID:OZK7czRnd

>>36
退去が先、と言われても退去先が無いしお金もないので
直近でどう対応してくれるかが先、そのあと退去、その後詳細な話し合いですよね
とでも言ってみたら？

41: 2023/08/05(土) 10:28:22.885 ID:4PsfEDzO0

まずは自治体でやってる消費者センターに相談しろ

43: 2023/08/05(土) 10:32:31.246 ID:JlGzelDC0

安全性に問題があるのであれば必要なのは取り壊しであって建て替えではない
なんで事後の話まで緊急性に含まれるんだよ
録音書面の証拠残しとけ

48: 2023/08/05(土) 10:37:44.786 ID:cVOnO9NE0

俺2回追い出されたことあるけど
どっちも30万くれたぞ
家賃は6万くらいのとこ

53: 2023/08/05(土) 10:50:47.796 ID:mQaYMzJQ0

やべー大家だな引っ越した方がいいわ
もう既に合鍵で勝手にはいられてると思う

55: 2023/08/05(土) 11:06:14.524 ID:/jj2lzbv0

大家都合の退去なのに退去費用は敷金と相殺って冗談だろ

61: 2023/08/05(土) 11:41:44.898 ID:upu92ojy0

引越し費用は請求できる
転居先の家賃も差額分はいける

51: 2023/08/05(土) 10:43:31.680 ID:eJYPnWKuH

ここで聞いて良かったね
応援してるよー

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引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1691197365/

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