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【無理】マンション買うかな→管理費1万5000円修繕積立2万ヤバすぎだろｗｗｗ

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1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:28:16.326 ID:xln80y610

これってどうなの？
4000万でマンション買っても、毎月雑費で350000円取られるってぼられてね？

以下中間おすすめ記事です
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50: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 21:28:50.983 ID:bT87JjU/0

>>1
普通、うちも同じくらい
2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:28:50.363 ID:XlgcDlci0

たけーな
3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:29:11.186 ID:CYrQKSbzd

それはぼり過ぎ
4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:29:17.418 ID:DCWvgfJSp

ぼられてるじゃん
5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:29:54.075 ID:p0z6+4J70

マジかよ315,000円の不正経理発見しました
6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:30:13.007 ID:3KJJyxwf0

古いマンションならそんなもん
8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:31:39.929 ID:xln80y610

>>6
築22年

ミスった35000円な

45: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 21:09:13.769 ID:yEmVpQ7R0

>>8
中古マンション買っちゃったかー
今の不動産相場天井なのにどれだけ下がる分からんぞｗ
7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:30:57.495 ID:OWj4dt0h0

新築？
10年たって修繕後はさらに上がることが多いよ
特に修繕積立金は
9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:31:58.991 ID:xln80y610

>>7
いや　中古築22年
12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:34:31.753 ID:OWj4dt0h0

>>9
それならいい方だね
これから20年以内に転居する前提なら
15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:36:17.651 ID:xln80y610

>>12
20年後に何が起きるの？

>>13
住居だから安いんじゃね？

18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:39:10.315 ID:OWj4dt0h0

>>15
限界集落化
続々と出ていって管理費と修繕積立金の頭割り人数が減る
24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:41:28.519 ID:xln80y610

>>18
なるほど
ババ抜きみたいなものか
修繕積立って積み立てたところで退去時返ってこないよね
26: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:43:22.321 ID:OWj4dt0h0

>>24
そゆこと
20年というのはそうなる前に出た方がいいよって意味で
水回りも限界来るし返ってくる諸経費はナシ
10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:32:44.519 ID:5V6pqrsP0

マンソン買うくらいなら賃貸でええわ
なにが悲しくて長屋買わなきゃいけないんだよ
11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:33:44.553 ID:xln80y610

>>10
賃貸の方がいいの？
賃貸で80㎡とかだと月10万以上するんだが
36: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:57:20.760 ID:5V6pqrsP0

>>11
実家戸建てやし長屋を数千万も出して買う奴の木が知れん
13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:34:42.299 ID:Ds9vLzpS0

固定資産税もあるんでしょ？
14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:35:40.843 ID:xln80y610

さすがに３８戸あるマンション各部屋から管理費を称して毎月15000円とったり、修繕積立金も月2万とか高すぎね？
こんな条件でよく買うわ
欲しいけど
16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:36:36.314 ID:DCWvgfJSp

まあマンション購入も都内でもなければ気づいたら資産価値あるかわからんしな
売主も借主もエリアによってはもろに空き家率に響くし
17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:36:45.841 ID:7pCDeqiS0

何があっても一生そのマンションに住むという覚悟がある人は買った方が良いし
そうじゃない人は賃貸の方が良いよね
20: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:40:09.226 ID:xln80y610

>>17
高級住宅街
国立幼少中高一貫学校に自転車で15分
巨大な公園隣接
駅前
条件はものすごく良いんだけど、管理費と修繕積立が高い気がする
なんでこんなに高いのさ
部屋4000万で買ってるのにさ
28: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:44:44.388 ID:7pCDeqiS0

>>20
4000万っていうのは税抜き価格みたいなもんですよ
税抜き価格を表示して一見安く見えるようにしておいて購入の際に税込みで表示するみたいなのと同じじゃね？
仰る通りで管理費と修繕積立が高すぎますもんね
だから、それも実質的には部屋代なんですよ

>>25
家を建てる土地は、自分が住みたい街の土地を買えばいいんじゃないですか？
その持ってる土地は売るなりして

29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:46:22.451 ID:LziTDizU0

>>20
個人の家でもまともにメンテナンスすると何百万円って掛かるからマンションも同等くらい掛かると思う
それの分割払いと思えば良い
32: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:50:44.960 ID:7d+h4ijz0

>>20
エレベーターの運営費
消防設備の維持管理
共用部の維持管理
外壁の塗り替え他
43: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 21:07:06.400 ID:ASnFyD4z0

>>20
高級住宅街で中古4000万は安すぎ
都内だと杉並レベル
19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:39:52.253 ID:qAxiSNpd0

やっぱ戸建よ
21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:40:15.216 ID:Z8pkqaZV0

払わないとどうなるんだ
買ったのに追い出されるのか？
47: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 21:14:53.387 ID:ccIpMWOD0

>>21
そういう話も聞いたことあるよ
訴訟起こされて払えなかったら出されて部屋が売りに出されて相殺みたいな
積立金で立ち退きって相当だな
22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:40:23.447 ID:7pCDeqiS0

築22年で4000万って都会だと思うけど、もう都会のマンションを買う理由なんてないよ
リモートワークが完全に定着して、都会のマンションがタダみたいな激安になってから買うのは良いけど
35: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:52:47.310 ID:LVn4MyI70

それプラス物件によるけど自治会とかあって役をおしつけられたりするぞ
39: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:59:17.941 ID:X34acCFcd

まぁ修繕費なんかは新築で買ってた人がたくさん払ってくれてるし仕方ないよな
34: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/23(土) 20:52:05.267 ID:8tnYkrvra

修繕積立を払いたくないとか頭おかしい

引用元: https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1634988496/

オリジナルサイトで読む　：　GAMAG
【無理】マンション買うかな→管理費1万5000円修繕積立2万ヤバすぎだろｗｗｗ

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