1: 2022/07/25(月) 02:27:25.058 ID:9s53b+YP0
2: 2022/07/25(月) 02:27:57.017 ID:3dPbGKJBr
4: 2022/07/25(月) 02:28:32.423 ID:P6jTqB1nr
住民の何割だかの同意得たら共同で建て替えることになるはず
そうすんなりいくかは知らん
5: 2022/07/25(月) 02:31:23.775 ID:3p7JcH3Td
1000戸超のタワマンとか外人とかも住んでるし
合意も取れなきだろうし無理ゲー
誰も未来のことなんて考えて買ってない
7: 2022/07/25(月) 02:31:54.852 ID:3dPbGKJBr
10: 2022/07/25(月) 02:39:28.820 ID:56CkKarx0
>>7
積み立てた修繕費で大規模修繕しようといずれ構造体は劣化する。
そうなった後の建て替えを1は言ってるんじゃね？
13: 2022/07/25(月) 02:40:51.176 ID:3dPbGKJBr
15: 2022/07/25(月) 02:41:37.308 ID:XahMXUUK0
19: 2022/07/25(月) 02:44:05.790 ID:56CkKarx0
>>13
残念ながらRC造や鉄骨造は永遠ではないんだよ。
コンクリートは時間が経てば中性化して鉄筋が錆びてコンクリートが剥がれ落ちる。
鉄骨はそれ自体が錆びる。
いずれ住むのには危険な状態になる。
最低でも50年後だがね
23: 2022/07/25(月) 02:46:11.459 ID:3dPbGKJBr
>>19
あのな？それは契約で建て替える時にはこうしますって契約あんのな？
25: 2022/07/25(月) 02:48:53.959 ID:56CkKarx0
>>23
個別の契約がどんな内容になってるかなんて知らんw
だが法律や管理規約で建替え時はこうやって決めますっていうのが決められてるはず
26: 2022/07/25(月) 02:49:50.778 ID:3dPbGKJBr
34: 2022/07/25(月) 02:54:08.745 ID:56CkKarx0
>>26 えw
修繕するから建替えなんて必要ない
↓
いずれ劣化します
↓
じゃ建替えはどうやるか決められてるのか
↓
法律か管理規約で決まってると思う
↓
建て替えられるなら良いじゃん。
最後の文が全く意味がわからないんですけど…w
29: 2022/07/25(月) 02:51:05.520 ID:HY19LeO5H
>>23 だからどうやって建て替えるの？
って話でしょ 物理的にあるいは技術的に
爆破解体はできないが
ダルマ落としみたいに下の階層から引っこ抜く方式とかあるよな
35: 2022/07/25(月) 02:55:49.422 ID:3dPbGKJBr
>>29
タワーマンションの話だよな？ちゃんと管理されてりゃ老朽化なんかしないんよ したとしても建て替えるんよ解る？
27: 2022/07/25(月) 02:50:06.313 ID:6/Z/YFtar
28: 2022/07/25(月) 02:50:44.913 ID:3dPbGKJBr
40: 2022/07/25(月) 02:59:38.965 ID:P6jTqB1nr
63: 2022/07/25(月) 03:12:55.427 ID:6/Z/YFtar
11: 2022/07/25(月) 02:40:49.089 ID:jKAl24gi0
14: 2022/07/25(月) 02:40:54.761 ID:JJAwRhJZd
マンションを建て替える場合、一般的には1000～3000万の自己負担が必要
タワマンは建て替え実績が無いから未知数
20: 2022/07/25(月) 02:45:15.283 ID:QqIcJWhka
21: 2022/07/25(月) 02:46:05.103 ID:kRhqvgiA0
ちな今が僕が今住んでる分譲マンションは３００万円で建て替えたマンションの新築を貰える
24: 2022/07/25(月) 02:47:30.803 ID:4w7uwr0y0
修繕費めっちゃ高いところあるよね
さすがにずっとは住まないだろうから買うの辞めたけどもうずっと満室になってるのが不思議
37: 2022/07/25(月) 02:58:06.112 ID:pu5W5KXL0
42: 2022/07/25(月) 03:01:25.814 ID:+w9L9VeEM
ちゃんと管理されてなかったら終わりだし、建て替え費用出すやつがいなかったら終わり
46: 2022/07/25(月) 03:02:55.966 ID:56CkKarx0
建物の耐用年数よりも、高額になった修繕積立金がネックになって住民が減り、建物が維持できなるなる未来を予想
49: 2022/07/25(月) 03:04:37.756 ID:kRhqvgiA0
>>46
日本人がそんなに貧しくなっても中国人が買ってくれるよｗ
47: 2022/07/25(月) 03:03:23.676 ID:HY19LeO5H
48: 2022/07/25(月) 03:04:22.532 ID:56CkKarx0
>>47
ないと思う。
超高層ビルの解体事例そのものが国内で数例程度
51: 2022/07/25(月) 03:05:53.627 ID:3dPbGKJBr
53: 2022/07/25(月) 03:07:10.491 ID:56CkKarx0
>>51
超高層ビル＝タワマンなんですねw
国語のお勉強しましょうね
64: 2022/07/25(月) 03:25:58.832 ID:2bKYh8j00
44: 2022/07/25(月) 03:01:32.463 ID:qJY70L2U0
2050年くらいにはタワマン問題浮き彫りになると思う
オリジナルサイトで読む ： ブラブラブラウジング
タワマンの住民、「老朽化」したら終わりだという事を知らないｗｗｗｗ