1: 風吹けば名無し 22/03/26 16:09:13 ID:BGVL
聞いてクレメンス
以下中間おすすめ記事です
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2: 風吹けば名無し 22/03/26 16:09:31 ID:BGVL
内見する
↓
一旦保留
↓
売り主、値下げする
↓
ワイ「買うわ！なお」
3: 風吹けば名無し 22/03/26 16:09:53 ID:BGVL
1、物（使ってない家具家財とかのゴミ）多すぎるから、置いてくなら処理代として値下げ
2、家の中空っぽにしてくれるなら、そのままの値段で
↓
売り主「ゴミ処理するからちょっと上乗せするわ」
4: 風吹けば名無し 22/03/26 16:10:34 ID:BGVL
ワイ「うーん、まあええか買うわ」
↓
契約時、両人立ち会い
売り主「エアコン（20年前の真っ黄っ黄になったやつ）と電気は家にくっついてるから家とみなして置いてくで」
↓
ワイ「いやいや、家の中空っぽが条件って言うたやんけ」
6: 風吹けば名無し 22/03/26 16:11:37 ID:BGVL
ワイ側の仲介業者「エアコンはワイさん、電気は売り主さんで持ちましょう」
↓
後日、再内見
売り主「逆張りでゴミ全部置いてくわ」
売り主の契約不履行で解除やろこんなん
10: 風吹けば名無し 22/03/26 16:14:16 ID:mkYo
>>6
これゴミ処理したあと金を請求できんのか？
書面場でしっかり契約交わすべきやったなぁ
15: 風吹けば名無し 22/03/26 16:17:38 ID:BGVL
>>10
ほんまに引き渡しのときに残ってたら、こっちで処理して請求するつもり
9: 風吹けば名無し 22/03/26 16:13:28 ID:BGVL
電気というか、照明器具な
12: 風吹けば名無し 22/03/26 16:14:44 ID:Xa64
その売却条件とかは書面で残ってるんか？
16: 風吹けば名無し 22/03/26 16:21:19 ID:BGVL
>>12
売却条件の書面、あると思う
契約書交わすときに、付帯設備表と照らし合わせて両者確認はした
14: 風吹けば名無し 22/03/26 16:15:11 ID:8Hcu
契約解除すればええやん
18: 風吹けば名無し 22/03/26 16:23:34 ID:BGVL
>>14
ワイとしては解除してもいいかなって思うけど、仲介業者がよく思ってなくて、最悪うちがゴミ撤去費用を負担します、とまで言うてる
27: 風吹けば名無し 22/03/26 16:57:43 ID:8Hcu
>>18
そりゃ仲介業者その分の利益が減るからな
その売主はその仲介業者だけが専売って訳やなくて他の仲介業者に売ってもええ訳で
個人的には買う前から気分よくないのに買った後「やっぱ買ってよかったーっ」て思えるとはなかなか想像つかへんけどな
29: 風吹けば名無し 22/03/26 17:06:29 ID:BGVL
>>27>>28正直ワイらには手が出せんようなお高めの土地、ハウスメーカーを安くで買えてコスパ良いんよ
家の性能を信じてる
とはいえモンスター売主の顔は一生チラつくよな
31: 風吹けば名無し 22/03/26 17:11:07 ID:8Hcu
>>29
家を手放さなくなった現状に八つ当たりしてるんかね
32: 風吹けば名無し 22/03/26 17:12:49 ID:BGVL
>>31
ワイが八つ当たり？
17: 風吹けば名無し 22/03/26 16:21:56 ID:BGVL
その時に照明器具は撤去って書き加えてハンコ押してる
19: 風吹けば名無し 22/03/26 16:27:35 ID:BGVL
あとは庭木が3本くらいあって、お隣さんのカーポート上まで伸びてるとか
20: 風吹けば名無し 22/03/26 16:27:38 ID:6UvP
書面あるならイッチの勝ちや
ただ時間と労力は帰ってこない
21: 風吹けば名無し 22/03/26 16:32:44 ID:BGVL
>>20
書面としてメールは有効？
22: 風吹けば名無し 22/03/26 16:34:12 ID:6UvP
>>21
確実とは言えないけど有効だと思う
23: 風吹けば名無し 22/03/26 16:37:02 ID:BGVL
>>22ありがとう
ただ、仲介業者が「こちらの説明不足で…」って非を感じてゴミ撤去費用の負担を提案してきてるのが気になる
24: 風吹けば名無し 22/03/26 16:39:27 ID:BGVL
契約内容とか物証的に仲介業者も強く言えないんかなと
25: 風吹けば名無し 22/03/26 16:41:15 ID:BGVL
エアコンも各部屋に付いてるから処分代かさむんやけど、その場では条件をのんでしまったからしゃーないとして
26: 風吹けば名無し 22/03/26 16:55:07 ID:BGVL
再内見時の売り主の態度なwww
ワイと目を合わせへんとかどこのクソガッキやねん
28: 風吹けば名無し 22/03/26 16:59:59 ID:3DrC
最初にケチついたらその後何があっても「あーやっぱりなー」って後悔のタネがわいたりせんか
30: 風吹けば名無し 22/03/26 17:08:54 ID:BGVL
2016年築と思ったら平成16年築やったのはたまげたけども
33: 風吹けば名無し 22/03/26 17:12:52 ID:o3Ed
>>30
これは草
34: 風吹けば名無し 22/03/26 17:13:24 ID:BGVL
>>33
そこからしていい加減な売主と売主側の不動産業者なんよ
引用元: ・https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1648278553/
オリジナルサイトで読む ： GAMAG
【困惑】中古物件購入したら、売り主がモンスターだったｗｗｗ